Quatre facteurs essentiels au moment d’acheter une maison à Jávea
Acheter une maison est une décision importante et les facteurs dont on doit tenir compte avant de la prendre san beaucoup. Dans cette publication nous vous expliquons les quatre facteurs essentiels dont vous devez tenir compte au moment d’acheter une maison à Jávea et qui vont vous aider à prendre la décision correcte.
Le prix de la maison à Jávea
Il s’agit d’un des facteurs les plus importants et probablement un de ceux qui déterminent le plus la decisión de choisir une maison à Jávea. Acheter une propriété suppose un investissement économique important, donc la première question doit concerner l’objectif d’acheter une propriété à Jávea. Ce será une maison habituelle? Une maison pour loyer vacationnel? C’est une opération d’investissement immobilier? La réponse à ces questions va nous aider gérer le budget disponible, sans oublier bien sur les charges additionelles à l’achat: commissions, charges de credit immobilier, notaire, impôts…
La localisation de la propriété
Après le prix, la localisation de la maison est le deuxième facteur le plus important. En plus, ces deux facteurs sont intimement liés. Les maisons avec la meilleure localisation sont celles avec le prix le plus élevé, même si le prix de départ, au cas où vous désirez faire une vente dans l’avenir, est encore plus élevé, et si vous voulez l’utiliser pour le loyer vacationnel, la rentabilité sera plus haute.
À Jávea vous avez la chance de béneficier de la mer et la montagne au même temps, ce qui multiplique la possibilité de trouver une maison dans une localisation parfaite, près de la mer ou bien dans des régions comme Montgó, avec des spéctaculaires vers la Méditerranée et dans une ambiance tranquille.
Un autre aspect dont on devrait prendre compte est la proximité de la propriété avec les services principaux: les magasins, le supermarchés, les restaurants… Où veut-on acheter notre future maison à Jávea? Près des régions de loisir comme le Paseo del Arenal? Dans un village près des services? Ou bien dans une région plus éliognée mais plus tranquille comme les urbanisations à la montagne? Dans n’importe quel cas, acheter une maison à Jávea dispose d’un grand avantage; tout est très près et même si vous habitez loin du centre. Dans quelques seules minutes on peut être à notre restaurant préféré.
La qualité de la construction
Après avoir décidé pour le prix et l’endroit où on veut vivre à Jávea, le troisième facteur dont beaucoup d’acheteurs prennent compte, sont les qualités de la maison. Il s’agit, néanmoins, d’un point très important, car il peut infuencer le prix de la propriété et les futures charges.
Il y a des points essentiels auxquels on doit faire attention pour ne pas faire face à une surprise dans l’avenir: Isolations, les installations de la lumière, de l’eau et du gas. En plus, dès 2013 il est obligatoire que les propriétés en vente aient aussi un certificate d’efficacité énergétique. Avec tous ces faits, on pourra prendre la decisión correcte.
Consultez un professionnel pour acheter une maison à Jávea
Ce dernier facteur est celui qui va vous aider à prendre la decisión correcte après avoir valoré le prix, la localisation et l’état de la propriété. Consulter un professionnel va vous faire éviter beaucoup de préocupations et il va vous faire gagner du temps en voyant des propriétés qui vous n’intéressent pas ou autres qui ne sont pas dans de bonnes conditions. À Property Consulting on a toujours l’objectif de trouver une maison adaptée à vos nécessités et votre budget. C’est pour ça qu’on élabore une etude personnalisé avec les meilleurs options possibles, au moment d’acheter une maison à Jávea.
